賃料・初期費用

賃料	10万3000円	管理費 / 共益費 / 雑費	7,000円 / – / –
敷金 / 礼金	30,000円 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 63.25㎡	築年月	1992年12月（築33年）
所在階 / 階数	2階 / 4階建	向き	南
アクセス	阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩1分阪急甲陽線夙川駅徒歩11分阪急神戸線夙川駅徒歩11分
所在地	兵庫県西宮市南越木岩町7-5 （周辺地図）

スタッフ
コメント

通勤、通学の味方！遅刻知らずの好立地で新生活を始めましょう.

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、押入、給湯、洗面台、洗面化粧台、洗面所にドア、温水洗浄便座、グリル、フローリング、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、独立型キッチン、３口以上コンロ、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、全居室収納、シャワー、脱衣所、バス有、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	メールボックス、駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、市街地が近い、整備された歩道、都市近郊、通風良好、２Ｆ以上、陽当たり良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：19,800円〜特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：ikari(イカリ) 芦屋店 1764m 幼稚園：岩園幼稚園 1764m 小学校：岩園小学校 1764m 幼稚園：私立みどり幼稚園 2140m 公共施設：西宮神社 2119m

お問い合わせ番号
0000402197

物件名	ヌンクタータ 203
所在地	兵庫県西宮市南越木岩町7-5
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩1分阪急甲陽線夙川駅徒歩11分阪急神戸線夙川駅徒歩11分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1992年12月（築33年）
間取り	2LDK（LDK15畳、洋室5.5畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	63.25㎡ / 63.25㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	10万3000円	管理費/共益費/雑費	7,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	30,000円 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代（税込）：38,500円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：1年
損保	要料金：10,000円期間：1年
保証会社	保証会社（必須）初回保証料：総賃料50～100％（保証人有無で変動有　更新料有）詳細はスタッフにお尋ねください
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	法人可、性別不問、二人入居可、単身可
備考