Point
大手ハウスメーカー施工のマンション^^人気の間取、カウンターキッチンです！
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外観 1/27 -
間取り 2/27 -
玄関 3/27
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リビング 4/27
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キッチン 5/27
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ベッドルーム 6/27
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バス・シャワールーム 7/27
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洗面所 8/27
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トイレ 9/27
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収納 10/27
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駐車場 11/27
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エントランス 12/27
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セキュリティ 13/27
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眺望 14/27
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その他 15/27
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エントランス 16/27
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その他共有部分 17/27
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ﾏﾙｱｲ 北別府店 18/27
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ファミリーマート 伊川谷インター東店 19/27
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スシロー 伊川谷店 20/27
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みなと銀行 伊川谷支店 21/27
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メガネの三城 伊川谷店 22/27
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auショップ伊川谷 23/27
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ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ 伊川谷店 24/27
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ガスト神戸北別府店 25/27
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あい保育園 26/27
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ウエルシア神戸伊川谷北別府店 27/27
賃料・初期費用
| 賃料 | 6万6000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 2,200円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0円 / 0円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
物件概要
| 間取り / 面積 | 2LDK / 56.57㎡ | 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|---|---|---|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 3階建 | 向き | 南 |
| アクセス |
神戸市営西神・山手線 伊川谷駅 徒歩35分 神戸市営西神・山手線 西神南駅 徒歩50分 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩45分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市西区 北別府１丁目10－3 （周辺地図） | ||
エクセランビラの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン、ガスキッチン、ガスコンロ設置可、対面式キッチン、３口以上コンロ、バス・トイレ別、追い焚き風呂、温水洗浄便座、洗面所独立、シャワー付洗面台、シャワー、トイレ有、バス有、洗面化粧台、洗面台、脱衣所、暖房便座、洗面所にドア、収納有、ウォークインクローゼット、クローゼット、収納３ヶ所、ＢＳ、電話回線、インターネット専用線配線済み、ＣＡＴＶインターネット、ＣＳ、ネット専用回線、高速ネット対応、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、インターホン、洗濯機置場、全居室フローリング、冷房、暖房、給湯、３点給湯、ガス給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | メールボックス、閑静な住宅街、バス２路線、駅まで平坦、平坦地、周辺交通量少なめ、整備された歩道、通風良好、２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好、眺望良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、家賃カード決済可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：8,800円 〜 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ﾏﾙｱｲ 北別府店 195m コンビニ：ファミリーマート 伊川谷インター東店 183m 周辺の街並み：スシロー 伊川谷店 833m 銀行：みなと銀行 伊川谷支店 936m 周辺の街並み：メガネの三城 伊川谷店 880m 周辺の街並み：auショップ伊川谷 1003m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ 伊川谷店 1084m レストラン：ガスト神戸北別府店 1151m 幼稚園：あい保育園 1371m ドラッグストア：ウエルシア神戸伊川谷北別府店 1178m |
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お問い合わせ番号
0000283326
エクセランビラの物件詳細
| 物件名 | エクセランビラ 203 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区 北別府１丁目10－3 | ||
| 交通 | 神戸市営西神・山手線 伊川谷駅 徒歩35分 神戸市営西神・山手線 西神南駅 徒歩50分 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩45分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | – | 築年月 | 2002年3月（築24年） |
| 間取り | 2LDK（LDK12畳、洋室6畳、洋室6畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 56.57㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 3階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
エクセランビラの費用・契約情報
| 賃料 | 6万6000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 2,200円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0円 / 0円 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
クリーニング費：70,000円 鍵セット費：3,300円 |
更新料 | 0円 |
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 料金：20,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）ハウスリーブ保証会社原則加入 保証委託料 契約時：22,000円 月額：賃料総額の2.2%又は5.5%必要。 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | 法人可、性別不問、二人入居可、単身可 | ||
| 備考 |
/area_nishiku.html |
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エクセランビラのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000283326 | 物件管理コード | 1135159645230002186792 |
| 情報更新日 | 2026年05月28日 | 次回更新日 | 2026年06月05日 |
エクセランビラの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ライブデザイン兵庫 ピタットハウス垂水店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 兵庫県神戸市垂水区宮本町3-13 | 電話番号 | 078-707-3222 |
| 宅建免許番号 | 兵庫県知事（1）第12246号 | 不動産会社コード | 2105183 |
| 加盟団体名 | (社)全日本不動産協会 | ||
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