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ネット無料♪オートロック♪宅配BOX♪防犯カメラ♪モニターホン♪浴室乾燥♪システムキッチン♪ウォシュレットなどなど♪現地案内OK♪オンライン内見可♪他社様のインターネット掲載物件はまとめてご案内可能です！初期費用は分割手数料無料（3回払い）♪水曜日も営業しております！

外観 1/27
間取り 2/27
玄関 3/27
リビング 4/27
キッチン 5/27
ベッドルーム 6/27
バス・シャワールーム 7/27
ベランダ 8/27
その他設備 9/27
収納 10/27
トイレ 11/27
その他 12/27
洗面所 13/27
その他共有部分 14/27
キッチン 15/27
収納 16/27
玄関 17/27
ミニストップ東三国店 18/27
業務ｽｰﾊﾟｰ新大阪三国店 19/27
ローソン淀川東三国二丁目店 20/27
セブン-イレブン大阪東三国２丁目店 21/27
セブン-イレブン大阪宮原２丁目店 22/27
ローソン宮原一丁目店 23/27
ファミリーマート淀川宮原店 24/27
ファミリーマート東淀川駅前店 25/27
大阪回生病院 26/27
東淀川病院 27/27

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

06-6384-2212

お問い合わせ番号
0000198665

賃料・初期費用

賃料	9万8220円	管理費 / 共益費 / 雑費	9,780円 / 0円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 120,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 29.64㎡	築年月	2020年3月（築6年）
所在階 / 階数	7階 / 12階建	向き
アクセス	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩5分阪急宝塚線三国（大阪）駅徒歩15分東海道・山陽本線東淀川駅徒歩15分
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国６丁目22-2 （周辺地図）

池上　遼

プレサンス新大阪ジェイズの設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、２４時間ゴミ出し可、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、給湯、２４時間換気システム、洗面台、ＴＶインターホン、縦型照明付洗面化粧台、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、トイレ有、ＣＡＴＶインターネット、カウンターキッチン、バス・トイレ別、対面式キッチン、２口コンロ、シャワー、脱衣所、収納有、冷房、玄関収納、シャワー付洗面台、暖房、追い焚き風呂、ダウンライト、照明付き、洗面化粧台、洗濯機置場、高速ネット対応、洗面所にドア、暖房便座、ＣＳ、オートライト、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、浴室暖房、全居室フローリング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、メールボックス、デザイナーズ、市街地が近い、整備された歩道、駅まで平坦、都市近郊、平坦地、閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、防犯カメラ、防犯モデルマンション、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、陽当たり良好、眺望良好、ディンプルキー、通風良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	2基
駐車場	状況：有（敷地内）価格：18,000円〜特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ミニストップ東三国店 397m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ新大阪三国店 505m コンビニ：ローソン淀川東三国二丁目店 619m コンビニ：セブン-イレブン大阪東三国２丁目店 826m コンビニ：セブン-イレブン大阪宮原２丁目店 904m コンビニ：ローソン宮原一丁目店 1079m コンビニ：ファミリーマート淀川宮原店 1193m コンビニ：ファミリーマート東淀川駅前店 1287m 総合病院：大阪回生病院 1290m 総合病院：東淀川病院 1362m

プレサンス新大阪ジェイズの周辺地図

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空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

06-6384-2212

お問い合わせ番号
0000198665

プレサンス新大阪ジェイズの物件詳細

物件名	プレサンス新大阪ジェイズ 712
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国６丁目22-2
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩5分阪急宝塚線三国（大阪）駅徒歩15分東海道・山陽本線東淀川駅徒歩15分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	220戸	築年月	2020年3月（築6年）
間取り	1LDK
面積（専有/延床/土地）	29.64㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	7階 / 12階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

プレサンス新大阪ジェイズの費用・契約情報

賃料	9万8220円	管理費/共益費/雑費	9,780円 / 0円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 120,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	11,000円（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：1年
損保	要料金：11,000円期間：1年法人20,000円～/2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）ギャランティ　初回50％　月1.5％・セーフティー　初回50％　年10,000円
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	二人入居可、単身可
備考

プレサンス新大阪ジェイズのその他の情報

取引態様	仲介元付（一般）
自社管理番号	0000198665	物件管理コード	1135159645230002170011
情報更新日	2026年05月05日	次回更新日	2026年05月13日

プレサンス新大阪ジェイズの広告主情報

店舗名称	株式会社ＬｉｖｅＤｅｓｉｇｎ江坂店	担当者	池上　遼
事務所の所在地	大阪府吹田市広芝町10-25　第2池上ビル2D	電話番号	06-6384-2212
宅建免許番号	国土交通大臣（1）第10464号	不動産会社コード	3000777
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会会員

マンション（居住用）プレサンス新大阪ジェイズ 712の物件情報