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ネット無料♪オートロック♪宅配BOX♪防犯カメラ♪モニターホン♪浴室乾燥♪システムキッチン♪ウォシュレットなどなど♪現地案内OK♪オンライン内見可♪他社様のインターネット掲載物件はまとめてご案内可能です！初期費用は分割手数料無料（3回払い）♪水曜日も営業しております！

外観 1/28
間取り 2/28
玄関 3/28
リビング 4/28
キッチン 5/28
ベッドルーム 6/28
バス・シャワールーム 7/28
ベランダ 8/28
駐車場 9/28
その他共有部分 10/28
トイレ 11/28
洗面所 12/28
収納 13/28
その他 14/28
その他 15/28
その他 16/28
その他 17/28
その他 18/28
ファミリーマート淀川東三国店 19/28
ファミリーマート東三国六丁目店 20/28
淀川東三国郵便局 21/28
サンディ西三国店 22/28
ローソン東三国店 23/28
貴生病院 24/28
ローソンストア100 淀川西三国店 25/28
サンドラッグ東三国店 26/28
スーパーマルハチ新大阪店 27/28
ecoeat （エコイート）東三国店 28/28

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

06-6384-2212

お問い合わせ番号
0000198068

賃料・初期費用

賃料	9万8000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 8,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 29.64㎡	築年月	2020年3月（築6年）
所在階 / 階数	9階 / 12階建	向き
アクセス	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩7分阪急宝塚線三国（大阪）駅徒歩15分東海道・山陽本線東淀川駅徒歩15分
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国６丁目22-2 （周辺地図）

池上　遼

パノラマ画像

プレサンス新大阪ジェイズの設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、２４時間ゴミ出し可、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、給湯、２４時間換気システム、可動間仕切り、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、トイレ有、ＣＡＴＶインターネット、カウンターキッチン、バス・トイレ別、対面式キッチン、２口コンロ、シャワー、脱衣所、三面鏡付洗面化粧台、収納有、冷房、玄関収納、シャワー付洗面台、暖房、ユニットバス、追い焚き風呂、ダウンライト、照明付き、洗面化粧台、洗濯機置場、高速ネット対応、洗面所にドア、暖房便座、ＣＳ、オートライト、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、浴室暖房、全居室フローリング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、メールボックス、デザイナーズ、市街地が近い、整備された歩道、駅まで平坦、都市近郊、平坦地、閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、防犯カメラ、防犯モデルマンション、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、陽当たり良好、眺望良好、ディンプルキー、通風良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	2基
駐車場	状況：有（敷地内）価格：18,000円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ファミリーマート淀川東三国店 114m コンビニ：ファミリーマート東三国六丁目店 168m 郵便局：淀川東三国郵便局 249m スーパー：サンディ西三国店 254m コンビニ：ローソン東三国店 277m 総合病院：貴生病院 313m コンビニ：ローソンストア100 淀川西三国店 315m ドラッグストア：サンドラッグ東三国店 354m スーパー：スーパーマルハチ新大阪店 358m スーパー：ecoeat （エコイート）東三国店 390m

プレサンス新大阪ジェイズの周辺地図

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06-6384-2212

お問い合わせ番号
0000198068

プレサンス新大阪ジェイズの物件詳細

物件名	プレサンス新大阪ジェイズ 919
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国６丁目22-2
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩7分阪急宝塚線三国（大阪）駅徒歩15分東海道・山陽本線東淀川駅徒歩15分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	220戸	築年月	2020年3月（築6年）
間取り	1LDK
面積（専有/延床/土地）	29.64㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	9階 / 12階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

プレサンス新大阪ジェイズの費用・契約情報

賃料	9万8000円	管理費/共益費/雑費	– / 8,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証会社（必須）プレサンスギャランティ月額合計の50%
現況	空室	入居時期	2026年5月下旬
入居条件
備考

プレサンス新大阪ジェイズのその他の情報

取引態様	仲介元付（一般）
自社管理番号	0000198068	物件管理コード	1135159645230002166050
情報更新日	2026年05月07日	次回更新日	2026年05月15日

プレサンス新大阪ジェイズの広告主情報

店舗名称	株式会社ＬｉｖｅＤｅｓｉｇｎ江坂店	担当者	池上　遼
事務所の所在地	大阪府吹田市広芝町10-25　第2池上ビル2D	電話番号	06-6384-2212
宅建免許番号	国土交通大臣（1）第10464号	不動産会社コード	3000777
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会会員

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