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外観 1/31 -
間取り 2/31 -
玄関 3/31
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リビング 4/31
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キッチン 5/31
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ベッドルーム 6/31
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バス・シャワールーム 7/31
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ベランダ 8/31
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その他設備 9/31
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収納 10/31
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トイレ 11/31
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その他 12/31
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セキュリティ 13/31
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洗面所 14/31
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リビング 15/31
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キッチン 16/31
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その他設備 17/31
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その他 18/31
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収納 19/31
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収納 20/31
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玄関 21/31
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ミニストップ 東三国店 22/31
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業務ｽｰﾊﾟｰ新大阪三国店 23/31
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ローソン 淀川東三国二丁目店 24/31
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セブン-イレブン 大阪宮原２丁目店 25/31
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セブン-イレブン 大阪東三国２丁目店 26/31
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ローソン 宮原一丁目店 27/31
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ファミリーマート 淀川宮原店 28/31
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東淀川病院 29/31
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ファミリーマート 東淀川駅前店 30/31
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フレスコ 三国店 31/31
池上 遼
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プレサンス新大阪ジェイズの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、２４時間ゴミ出し可、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、２４時間換気システム、洗面台、ＴＶインターホン、トイレ有、ＣＡＴＶインターネット、オートバス、対面式キッチン、シャワー、収納有、シャワー付洗面台、ユニットバス、追い焚き風呂、ダウンライト、照明付き、洗濯機置場、洗面所にドア、システムキッチン、ネット使用料不要、ＣＡＴＶ、浴室暖房、全居室フローリング、給湯、可動間仕切り、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、カウンターキッチン、バス・トイレ別、２口コンロ、全居室収納、脱衣所、三面鏡付洗面化粧台、冷房、暖房、洗面化粧台、高速ネット対応、暖房便座、人感照明センサー、ＣＳ、オートライト、クローゼット、浴室乾燥、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、メールボックス、デザイナーズ、市街地が近い、整備された歩道、駅まで平坦、都市近郊、平坦地、閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、防犯カメラ、防犯モデルマンション、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、上階無し、陽当たり良好、最上階、眺望良好、ディンプルキー、全室２面採光、通風良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 2基 |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：18,000円 〜 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ミニストップ 東三国店 397m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ新大阪三国店 505m コンビニ：ローソン 淀川東三国二丁目店 619m コンビニ：セブン-イレブン 大阪宮原２丁目店 904m コンビニ：セブン-イレブン 大阪東三国２丁目店 826m コンビニ：ローソン 宮原一丁目店 1079m コンビニ：ファミリーマート 淀川宮原店 1193m 総合病院：東淀川病院 1364m コンビニ：ファミリーマート 東淀川駅前店 1276m スーパー：フレスコ 三国店 1423m |
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お問い合わせ番号
0000197181
プレサンス新大阪ジェイズの物件詳細
| 物件名 | プレサンス新大阪ジェイズ 1211 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区 東三国６丁目22-2 | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩5分 阪急宝塚線 三国（大阪）駅 徒歩15分 東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩15分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 220戸 | 築年月 | 2020年3月（築6年） |
| 間取り | 1LDK（LDK9.4畳、洋室4.7畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 34.65㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 12階 / 12階建 | 向き | |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
プレサンス新大阪ジェイズの費用・契約情報
| 賃料 | 11万6250円 | 管理費/共益費/雑費 | 10,750円 / 0円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | プレサポ２４：1,320円 | 敷金/礼金 | 0円 / 150,000円 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | カギ交換代：29,700円 | 更新料 | |
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：1年 | ||
| 損保 | 要 | ||
| 保証会社 | 保証会社（必須）初回50％ 月1.5％ | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 2026年6月中旬 |
| 入居条件 | 法人可、性別不問、二人入居可、高齢者相談、単身可 | ||
| 備考 | |||
プレサンス新大阪ジェイズのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000197181 | 物件管理コード | 1135159645230002160416 |
| 情報更新日 | 2026年05月05日 | 次回更新日 | 2026年05月13日 |
プレサンス新大阪ジェイズの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ＬｉｖｅＤｅｓｉｇｎ 江坂店 | 担当者 | 池上 遼 |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 大阪府吹田市広芝町10-25 第2池上ビル2D | 電話番号 | 06-6384-2212 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（1）第10464号 | 不動産会社コード | 3000777 |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会会員 | ||