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ネット無料♪オートロック♪宅配BOX♪防犯カメラ♪モニターホン♪浴室乾燥♪システムキッチン♪ウォシュレットなどなど♪現地案内OK♪オンライン内見可♪他社様のインターネット掲載物件はまとめてご案内可能です！初期費用は分割手数料無料（3回払い）♪水曜日も営業しております！

外観 1/30
間取り 2/30
玄関 3/30
リビング 4/30
キッチン 5/30
ベッドルーム 6/30
バス・シャワールーム 7/30
ベランダ 8/30
エントランス 9/30
ロビー 10/30
その他共有部分 11/30
トイレ 12/30
洗面所 13/30
収納 14/30
内装 15/30
眺望 16/30
その他設備 17/30
玄関 18/30
リビング 19/30
キッチン 20/30
ファミリーマート淀川東三国店 21/30
ファミリーマート東三国六丁目店 22/30
淀川東三国郵便局 23/30
サンディ西三国店 24/30
ローソン東三国店 25/30
貴生病院 26/30
ローソンストア100 淀川西三国店 27/30
サンドラッグ東三国店 28/30
スーパーマルハチ新大阪店 29/30
ecoeat （エコイート）東三国店 30/30

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

06-6384-2212

お問い合わせ番号
0000070369

賃料・初期費用

賃料	11万1250円	管理費 / 共益費 / 雑費	10,750円 / 0円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 150,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 34.65㎡	築年月	2020年3月（築6年）
所在階 / 階数	3階 / 12階建	向き
アクセス	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩5分阪急宝塚線三国（大阪）駅徒歩15分東海道・山陽本線東淀川駅徒歩15分
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国６丁目22-2 （周辺地図）

池上　遼

プレサンス新大阪ジェイズの設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、２４時間ゴミ出し可、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、２４時間換気システム、洗面台、ＴＶインターホン、トイレ有、ＣＡＴＶインターネット、対面式キッチン、シャワー、収納有、玄関収納、シャワー付洗面台、ユニットバス、追い焚き風呂、ダウンライト、照明付き、洗濯機置場、洗面所にドア、システムキッチン、ネット使用料不要、ＣＡＴＶ、浴室暖房、全居室フローリング、給湯、可動間仕切り、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、カウンターキッチン、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、三面鏡付洗面化粧台、冷房、暖房、洗面化粧台、高速ネット対応、暖房便座、人感照明センサー、ＣＳ、オートライト、クローゼット、浴室乾燥、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、メールボックス、デザイナーズ、市街地が近い、整備された歩道、駅まで平坦、都市近郊、平坦地、閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、防犯カメラ、防犯モデルマンション、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、陽当たり良好、眺望良好、ディンプルキー、火災報知機、通風良好、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	2基
駐車場	状況：有（敷地内）価格：18,000円〜特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ファミリーマート淀川東三国店 114m コンビニ：ファミリーマート東三国六丁目店 168m 郵便局：淀川東三国郵便局 249m スーパー：サンディ西三国店 254m コンビニ：ローソン東三国店 277m 総合病院：貴生病院 313m コンビニ：ローソンストア100 淀川西三国店 315m ドラッグストア：サンドラッグ東三国店 354m スーパー：スーパーマルハチ新大阪店 358m スーパー：ecoeat （エコイート）東三国店 390m

プレサンス新大阪ジェイズの周辺地図

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06-6384-2212

お問い合わせ番号
0000070369

プレサンス新大阪ジェイズの物件詳細

物件名	プレサンス新大阪ジェイズ 311
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国６丁目22-2
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩5分阪急宝塚線三国（大阪）駅徒歩15分東海道・山陽本線東淀川駅徒歩15分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	220戸	築年月	2020年3月（築6年）
間取り	1LDK
面積（専有/延床/土地）	34.65㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 12階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

プレサンス新大阪ジェイズの費用・契約情報

賃料	11万1250円	管理費/共益費/雑費	10,750円 / 0円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 150,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	11,000円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：1年
損保	要料金：11,000円期間：2年　法人:20,000円〜/2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）ギャランティ　初回50％　月1.5％・セーフティー　初回50％　年10,000円
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	法人可、二人入居可、単身可
備考

プレサンス新大阪ジェイズのその他の情報

取引態様	仲介元付（一般）
自社管理番号	0000070369	物件管理コード	1135159645230001415039
情報更新日	2026年05月01日	次回更新日	2026年05月09日

プレサンス新大阪ジェイズの広告主情報

店舗名称	株式会社ＬｉｖｅＤｅｓｉｇｎ江坂店	担当者	池上　遼
事務所の所在地	大阪府吹田市広芝町10-25　第2池上ビル2D	電話番号	06-6384-2212
宅建免許番号	国土交通大臣（1）第10464号	不動産会社コード	3000777
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会会員

マンション（居住用）プレサンス新大阪ジェイズ 311の物件情報